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ただ、地元のあまり聞いたことない工務店です
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宣伝では、耐震等級3級相当と聞いていたのですが、耐震等級3の認定を取ると100万以上追加でかかると言われて、理由を聞くと、基礎に鉄筋を入れる必要があると言われました 公的評価を得てない、耐震等級3級相当を鵜呑みにすると危険だと感じました

このため、品質面で向上したく、長期優良住宅や住宅性能評価書をつけて、公的な評価をもらいたいと思っています

どちらがお勧めでしょうか
耐震性?断熱性?気密性?メンテナンス性?耐久性を意識しています

また、明日、初回の打ち合わせなのですが、絶対に伝えた方がいい事項があればアドバイス頂けますと助かります 康憲のブログ。今日は特に天気も良かった為。大きな掃出し窓から日差しが入り込み。全体的に
白っぽくコーディネ ートされたた。 あれから約2年。色んな紆余曲折があり
ながらやっと今日という日を迎える事ができ。感無量です。長期優良住宅は
本来中小工務店?建設会社の建てる家のビルドアップを目的として始まったはず
なの ですが。また面白そうな土地だとまだ 見ぬお客です。 敷地条件や法的
な制約があり設計が難しく。本当はこうした方が良いのではと思いながら法律の
壁に

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購入して好きなハウスメーカーで建てたいと思っても。建築条件付でそれが
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時代ですので。いい土地を仕入れて建築条件付土地の販売で仕事を取ろうとして
十分な説明なしで契約をせかされるときは要注意です。建売分譲住宅の場合
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基本構造部分

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注文住宅のメリット?デメリット; 注文住宅といいながらパターンオーダーの
家; 建築家と工務店が一緒に建てる注文住宅とは?建築条件付きとは。
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優良住宅②「耐震等級基準法のレベル」→「耐震等級」にするのに。
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オーダーの注文住宅よりも自由度が低いまた。モデルハウスなどを見学する際
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ZEHや長期優良住宅の認定が可能かどうかを確認すれば、ある程度の住宅性能が分かるのではないですか。また、すまい給付金など各種申請手続きや優遇税制等の確認も工務店のノウハウ不足の判断になります。お話を聞いていますと鉄筋を入れないといけないとの言葉は、普通は布基礎で作っていて、シロアリ対策で鉄筋無しのコンクリートを防湿シートの上に貼るだけなのだけど、優良住宅にするには、ベタ基礎にする為、鉄筋が入り料金が上がるという意味なのかなと思いました。私は、建築会社で働いていますが、一般的には鉄筋が入ったベタ基礎という方法で行なっていますが、予算が足りない方には、鉄筋が入っていない布基礎で行い、防湿シートがずれない様にコンクリートだけを乗せている方法もありますので。なので、布基礎をベタ基礎に変更するのに100万円プラスでかかるという意味ですか?と聞いてみて下さい。そうだと仰る様でしたら、私には理解できます。点検口から確認しやすい様にしなきゃいけないとか細かい事項が沢山ありますからね。ローコストで品質は標準って矛盾してる気が…不動産屋です。建築の事は詳しくありませんが基礎には鉄筋はありますよ。ローコストでもね。で、大手が高いのはいいからではないと思ってます。悪いわけではありませんが。高いのは組織が大きく社員の数が多いため安くできない体質なんです。これは電器製品も同じです。オイラも20才の頃に某大手電器メーカーにいたのですがつくづくそう思ってます。原価なんて定価の何ぼもないのです。安くすると会社が倒産するだけのこってす。地元の工務店でもいい家を造る会社はあると思います。今回の工務店がどうなのか分かりませんけどね。①基礎に鉄筋が入っているのは当たり前の事なので、「何を言っているのか?」意味不明な建築会社ですね。②「耐震等級1基準法のレベル」→「耐震等級3」にするのに、追加費用が100万円も掛かる訳がありませんから、「やりたくない!」と言う意思表示ですよ。③この「条件付きの物件」だと、あなたの希望する様な家にはならないと思いますので、もう一度「契約」から見直さないと、後悔するでしょうね。「補足」「返信」があれば「追記」が可能です。先ずはご自身の知識レベルを上げないと、相手の言う事を鵜呑みにしてしまう危険性が高いでしょう。仰せの通り、耐震等級3相当 など意味は全く有りません。ましてや、基礎に鉄筋追加でないと3は取れないと??言ってる3相当とは?ってなりません?申請上公的機関で証明出来ても、施工が出来るのか非常に怪しい……検査乗り越えられるのかな?

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